Välj en sida

Herrhagsvägen 6

Sigtuna

Sjönära med många sovrum och egen båtplats

Oslagbart läge i Sigtuna med gångavstånd till stadens hjärta, samfälld båt- och badbrygga, lättskött trädgård och många sovrum. Ett fantastiskt hus med stora möjligheter för den stora familjen. Mycket nära till skola och idrottsanläggning samt enkla kommunikationer.

Försäljning är planerad till våren men ring mäklaren om ni är intresserade av mer information.

Interiör

Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad: 2½-plansvilla
Boarea: 229 kvm
Biarea: 6 kvm
Byggnadsår: 1967
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme: Betong, tegel och trä
Fasad: Träpanel och puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong och trä
Utvändigt plåtarbete: Koppar
Grundmur: Betonghålsten
Tak: Betongpannor (omlagt 2018)
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt El med oljefyllda radiatorer, luftvärmepump och braskamin
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Taket omlagt 2017
Toalett/dusch mellanplan 2015
Kök renoverat 2014 + 2002
Luftvärmepump vardagsrum och trappa 2016
VVB 2000
Tvättstuga renoverad 2014 med elgolvvärme
Golv i kök och hall 2020
Markis med elmotor 2017

Energideklaration

Utförd: NotJa

Ekonomi

Taxeringsvärde: 5 260 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220
Byggnadsvärde: 3 370 000 kr
Värdeår: 1967
Summa inteckningar: 2 445 000 kr
Driftkostnad: 46 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 500 kr
  • Försäkring: 9 500 kr
  • Hushållsström: 30 000 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1 500 kr

4500 kr/år för fiber. Sophämtning ingår i VA

Tomt

Tomtarea: 600 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Uteplats: Trätrall delvis under tak.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Fastigheten tillhör Ropstens byalag. En samfällighetsförening som tar hand om båt- och badbryggan samt förser området med sommarvatten och fiber.
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan

Karta